banka kredisi

• şimdi faizlere tekrar baktım da dudağım uçukladı.
  
  güncel bilgilerden biraz derlemek gerekirse.
  
  diyelim ki bir ev almak istiyorsunuz ve 100.000 lira biriktirdiniz. bankaya gittiniz, merhaba benim istediğim evin fiyatı 300.000 lira dediniz.
  
  size 200.000 lirayı al buyur dedikten sonra 10 sene vadeli şekilde şunları istiyorlar;
  
  327.000 lira geri ödenecek fiyat (yani faiz 127.000 lira)
  
  ayda ödemeniz gereken miktar 2.700 lira.
  
  eğer 200.000 lira için 10 sene çok uzun ben 5 senede kapatmak istiyorum derseniz o daha şekilli
  
  259.000 lira geri ödenecek fiyat (yani faiz 59.000 lira)
  
  ayda ödemeniz gereken miktar 4.328 lira.
  
  konut almak için uğradığınız bankadan büyük bir yıkımla çıkıyorsunuz. banka kredisi olmadan nasıl ev alacağız, çekmemiz lazım diyen gençlerin yıllar boyu bankaya çalıştığını görmek açıkçası üzüyor insanı.
  
  çok lanet bir şey bu kredi olayı.
• Hani faiz haramdı dedirten kurumdur bankalar bana, bu yüzden pek işim olmuyor
• zengin ülkelerde sorun olmayan konu.
  
  bazı ülkelerde faiz sıfır. bildiğin sıfır.
  bu nasıl oluyor ? çünkü o ülkenin halkı çalışkan ve arge ruhlu, teknolokij ürünler üretip, disiplinli çalışıp almanya gibi senede 6-7 milyar € bütçe fazlası verebiliyor.
  
  senin halkın ise tembel, ahlaksız, güvenilmez, iş disiplini hak getire, arge ruhu deyince masaya 3 kere vurunca gelen ruhmu diyen 40 sene önce %90'ı köylü olan bir halk. bu halkı buna rağmen üreten toplumlardan teknolojik ürün almaya devam ettiği için bu fark nereden kapanacak ?
  
  paramız sürekli değer kaybecekki kapanacak. buda işte faiz demek.
  ev kredisi alamayınca bankadan çıktıkdan sonra sokaktaki insanlara "hep sizin yüzünüzden ibneler" diye bağıra bağıra
  yürüseniz yeridir.
  
  2 trilyon dolar abd yatırım yapacak haberi senin ülkende bir gazetede yayınlanıyor ve sokaktakilerin %80'i buna inanacak potansiyelde cahil.
  cahil derken bilgisiz olmak ayıp değil, bende açık kalp ameliyatı yapamam ama insanımız öğrenmeye kapalı, tartışmaya kapalı, zaten tartışma tekniği nedir, empati=enayilik ve analitik düşünce nedir hiç bilmiyor. o yüzden şu an cahil ve cahil şekilde ölmeye mahkum.
• Bankaların ekmek kapısıdır. Banka parayı kullanacağınız yere göre size bir ürün yelpazesi sunar.
  Tüketici kredisi : kısa vadeli borçlanma için kullanılan kredi türüdür. Genelde faiz oranları yüksektir. Kullanım masrafları düşüktür. Düzenli ödediğiniz sürece sorun yoktur. Ama ödemeleriniz aksarsa banka ile başınız belaya girer. 90 gün ödeme yapmazsanız da hakkınızda hiç acımadan yasal işlem başlatırlar.
  
  Konut kredisi :Ev almak isteyenlerin başvurduğu kredidir. Alınacak konutun krediye uygun olması gerekir. Çekilen krediye karşılık alınan konuta ipotek koyulur. Çekilen tutar 120 aya kadar taksitlendirilebilir. Faiz oranları tüketici kredisine göre daha düşüktür. Konut kredisinde kkdf istisnası vardır. Lakin kullandırım masraflar yüksektir. Ekspertiz ücreti ve sigorta masrafı sizin cebinizden çıkar. Ayrıca policenize dain-i mürtehin şerhi konulur. Erken ödeme yapmak istediğinizde %2 erken kapama cezası ödemek zorunda kalırsınız. Kredi bittiğinde konut üzerindeki ipotek şerhi kaldırılmalıdır. Şerhin kalması içinde bir masraf ödemek gerekir.
  
  Araç kredisi :Kendi içerisinde 1. el araç ve 2. el araç alımı diye çeşitlendirilir. Araç kredisinde de işleyiş konut kredisinde olduğu gibidir. fakat kkdf istisnası yoktur. bazı bankalarda 48 aya kadar taksitlendirme özelliği vardır. Araç üzerine banka rehin koyar. Bundan 5 sene öncesine kadar dain-i mürtehin şerhi ruhsatı işleniyordu. Güncellemeden sonra artık ruhsat üzerinde aracın rehinli olup olmadığı belli olumuyor. Onun için 2. el araç alırken rehin olayına dikkat etmek gerek.
  Bunların yanı sıra büyük işletmeler için daha esnek kredilerde mevcuttur.
  Tüm bu kredilerin ortak noktası sizi soymaktır. Mümkün olduğunca kredi işinden uzak durulmalıdır. '*'