gün geçtikçe artan konut fiyatları
-
çok fazla etken var ama bence bunların başını "talep" çekiyor.
kolaylaşan kredi olanaklarından dolayı insanlar kirada kalmak yerine hemen hemen kira bedelinde ya da biraz fazlasında kredi ödeyerek ev sahibi olabiliyor. ayrıca her sene evlenen yüz binlerce çift ve sürekli kırsal kesimden kentlere akan insan seli de konut talebini artırıyor. tüm bunların haricinde de, yurdum insanının yatırım aracı olarak da konut almasından dolayı büyük bir talep oluşuyor.
telebin fazla olmasının yanı sıra, gerek döviz kurunun artışı gerekse arsa fiyatlarının şişmesi ürteim maliyetini direkt artıran başka bir faktör. tüm bu faktörleri topladığımızda da elimizde kocaman, şişmiş ve ne zaman patlayacağı belli olmayan bir emlak balonu oluşuyor.
bu bolan patladığında da, temeli inşaata dayanan ekonomizin bizi ne gibi günlere gebe bırakacağı da ayrı bir muamma.