ev kredisi borcu uğruna yıllarını ipotek etmek

  • O yıllar geçince ev sahibi olursun. Korkulu bir rüya gibi görünse de kira ödemekten daha mantıklıdır.
  • Anlamsızdır kanımca. Hem faiz riskiyle karşı karşıya kalırsınız hem kalan para size yetmez. Para biriktirip ev almak daha akıllıca.

    Karşınıza iyi bir ev çıkmış da "bunu kaçırmayayım" diyorsanız.. O zaman bilemiyorum (Ben olsam yine de o riske girmez evi feda ederdim)
  • Türkiye'deki ekonomik şartlar göz önüne alındığında en mantıklı eylemdir.

    Para biriktirip ev almak, beş haneli bir maaş almıyorsanız matematiksel olarak mümkün değil. Biriktirmeye devam ettiğiniz her gün almak istediğiniz evin fiyatı bir o kadar daha artacak. Hangi oranda artacak? Gerçek enflasyon + şişirilmiş emlak piyasası oranında. Peki maaşınıza ne oranda zam geliyor? Devletin açıkladığı enflasyon kadar. Sanırım buraya kadar hesap çok açık.

    Kredi çektiğiniz zaman taksitlerinizin tutarı sabit kalır. Maaşınız artmaya devam ederken her yıl taksit miktarı maaşınıza oranla azalmış olur. 200 bin lira için faiziyle beraber 350 bin lira ödersiniz fakat aldığınız evin fiyatı en az o kadar artacaktır zaten. Ayrıca çok önemli bir nokta şudur ki sizin keyfinize kalırsa krediye verdiğiniz x lirayı her ay tam olarak kenara koymanız mümkün değildir.

    Ev almayıp yıllarını ipotek etmediğini iddia eden kişiler, sonu olmayan bir süre boyunca ev sahiplerine maaşlarının ciddi bir bölümünü kira olarak verirler. Düşünsenize, şu anda İstanbul'da 2000 liradan aşağı kira yok, sadece 30 gün içinde oturdun diye ev sahibine 2000 lira para veriyorsun ve bir 2000 daha vermek için sadece 29 gün kalmış oluyor. Sonuç olarak elinde somut hiçbir şey yok. İşte bu 2000 lirayı hiçbir getirisi olmayan kiraya vermektense, 4000 lira verip, kendi evine sahip olmak ve hızla geçen zaman sayesinde yakın gelecekte kiracılık köleliğinden kurtulmak çok daha rasyonel bir davranış bana göre.

    Bu arada yıllarını ipotek etmediğini iddia edenler sanki bana her gün hawaii sahillerinde ukulele çalarak güneşin batışını izliyor. İşe git eve gel. Değişen bir şey yok. Zamanı akıllıca kullanın.
  • başkan iyisin,hoşsun ama ev kirasını zor ödeyen adam her ay 4k kredi taksidini nasıl ödesin ?